Πάρκο και μόνο πάρκο;

Χωρούν μέσα στο Καρατάσου η Ιατρική και η Πολυτεχνική Σχολή του ΑΠΘ; Κατ’ εμέ ναι.

Ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή…

Την έγκριση της για τη στέγαση της Πολυτεχνικής σχολής και τμήματος της Ιατρικής του ΑΠΘ, στην υπό παραχώρηση έκταση του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου στην Πολίχνη άναψε προ ημερών η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου.

Το ΑΠΘ -σύμφωνα με το άρθρο της ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ- εκπονεί μελέτη (master plan) η οποία αφορά την πρότασή του για την ανέγερση των απαιτούμενων κτιρίων σε 220-240 στρέμματα, την υπογειοποίηση οδικών αρτηριών, προκειμένου να μην υπάρχει υπέργεια κυκλοφοριακή επιβάρυνση, τη δημιουργία υπόγειου χώρου στάθμευσης 12.000 θέσεων και πάρκου πρασίνου, το οποίο θα συντηρείται από το πανεπιστήμιο. Επίσης εκτός από την Πολυτεχνούπολη η μελέτη περιλαμβάνει την ανέγερση ακόμη ενός κτιρίου για τις ανάγκες της Ιατρικής σχολής λόγω της γειτνίασης της περιοχής με το νοσοκομείο “Παπαγεωργίου”.

Στο παρακάτω γράφημα βλέπετε μια δική μου ιδέα για το πως θα μπορούσε να εξελιχθει η περιοχή:

Τα πλεονεκτήματα

– Πρόκειται για έναν σχεδιασμό που θα συμβάλει στην ανάπτυξη της περιοχής και της τοπικής οικονομίας με την παρουσία 10.000 φοιτητών.

– Η Ιατρική Σχολή θα γειτνιάζει με το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Παπαγεωργίου και το Στρατιωτικό Νοσοκομείο 424.

– Το ΑΠΘ θα αναλάβει και μέρος του κόστους για τη δημιουργία πάρκου, μειώνοντας έτσι το κόστος δημιουργίας και συντήρησης ενός τεράστιου πάρκου, από τον «φτωχό» Δήμο Πολίχνης. Είναι δεδομένο ότι το κόστος ενός τέτοιου πάρκου είναι αδύνατο να καλυφθεί από το Δήμο.

– Ο χώρος θα έχει ζωή και κίνηση επί 24ώρου βάσεως προστατεύοντας τον έτσι από το να καταλήξει «γκέτο».

Τα μειονεκτήματα

– Η Θεσσαλονίκη κατέχει την τελευταία θέση στην αναλογία πράσινου ανά κάτοικο με μόλις 2-3 τ.μ. έναντι 8-10 τ.μ. των υπόλοιπων ευρωπαϊκών πόλεων.

– Ο δήμος Πολίχνης -που δίνει το δικό του αγώνα για τη μετατροπή του χώρου σε πάρκο υπερτοπικής σημασίας- δεν έλαβε καμία απάντηση από την ΚΕΔ σχετικά με το αίτημα του για την παραχώρηση της έκτασης του στρατοπέδου, σε αντίθεση με το ΑΠΘ που κατάφερε να λάβει σχεδόν άμεσα θετική απάντηση στο αίτημά του. Συνεπώς δεν υπάρχει καμία εξαρχής συνεργασία των ενδιαφερομένων.

Οι γκρίζες ζώνες

– Δεν έχει γίνει σαφές τι χρήσεις γης έχει ανάγκη η περιοχή. Σίγουρα χρειάζεται πράσινο. Σίγουρα χρειάζονται χώροι αθλητισμού και πολιτισμού. Κανείς όμως δεν έχει καταθέσει μια αναλύτική μελέτη για το τι πραγματικά έχει ανάγκη η περιοχή.

– Δεδομένου ότι η περιοχή έχει αρκετά προβλήματα μικροεγκληματικότητας πρέπει να ληφθεί υπόψιν πως θα εξασφαλιστεί κλίμα ασφάλειας μέσα στο πάρκο και δεν θα καταλήξει στέκι ναρκομανών, όπως συμβαίνει σε παρκα της περιοχής.

– Δίπλα στο πρώην Στρατόπεδο, υπάρχει ένα μεγάλο ρέμα που πρέπει να ενταχθεί στο πρόγραμμα αξιοποίησης και ανάδειξης της περιοχής, καθώς το υδάτινο στοιχείο είναι πολύ σημαντικό.

– Επιπλέον, στο χώρο του Στρατοπέδου υπάρχουν πολλά κτίρια που κάποια ίσως θα μπορούσαν να διατηρηθούν και να αξιοποιηθούν για τις πολιστικές και λοιπές δραστηριότητες.

– Τέλος, πλησίον του πρώην Στρατοπέδου, υπάρχουν «βαριές» χρήσεις, όπως οι Αποθήκες του ΟΔΔΥ, αποθήκες καυσίμων και μικρές βιοτεχνίες που θα πρέπει να ληφθούν υπόψιν.