Πάρκο και μόνο πάρκο;

28 09 2008

Χωρούν μέσα στο Καρατάσου η Ιατρική και η Πολυτεχνική Σχολή του ΑΠΘ; Κατ’ εμέ ναι.

Ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή…

Την έγκριση της για τη στέγαση της Πολυτεχνικής σχολής και τμήματος της Ιατρικής του ΑΠΘ, στην υπό παραχώρηση έκταση του πρώην στρατοπέδου Καρατάσιου στην Πολίχνη άναψε προ ημερών η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου.

Το ΑΠΘ -σύμφωνα με το άρθρο της ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ- εκπονεί μελέτη (master plan) η οποία αφορά την πρότασή του για την ανέγερση των απαιτούμενων κτιρίων σε 220-240 στρέμματα, την υπογειοποίηση οδικών αρτηριών, προκειμένου να μην υπάρχει υπέργεια κυκλοφοριακή επιβάρυνση, τη δημιουργία υπόγειου χώρου στάθμευσης 12.000 θέσεων και πάρκου πρασίνου, το οποίο θα συντηρείται από το πανεπιστήμιο. Επίσης εκτός από την Πολυτεχνούπολη η μελέτη περιλαμβάνει την ανέγερση ακόμη ενός κτιρίου για τις ανάγκες της Ιατρικής σχολής λόγω της γειτνίασης της περιοχής με το νοσοκομείο “Παπαγεωργίου”.

Στο παρακάτω γράφημα βλέπετε μια δική μου ιδέα για το πως θα μπορούσε να εξελιχθει η περιοχή:

Τα πλεονεκτήματα

– Πρόκειται για έναν σχεδιασμό που θα συμβάλει στην ανάπτυξη της περιοχής και της τοπικής οικονομίας με την παρουσία 10.000 φοιτητών.

– Η Ιατρική Σχολή θα γειτνιάζει με το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Παπαγεωργίου και το Στρατιωτικό Νοσοκομείο 424.

– Το ΑΠΘ θα αναλάβει και μέρος του κόστους για τη δημιουργία πάρκου, μειώνοντας έτσι το κόστος δημιουργίας και συντήρησης ενός τεράστιου πάρκου, από τον «φτωχό» Δήμο Πολίχνης. Είναι δεδομένο ότι το κόστος ενός τέτοιου πάρκου είναι αδύνατο να καλυφθεί από το Δήμο.

– Ο χώρος θα έχει ζωή και κίνηση επί 24ώρου βάσεως προστατεύοντας τον έτσι από το να καταλήξει «γκέτο».

Τα μειονεκτήματα

– Η Θεσσαλονίκη κατέχει την τελευταία θέση στην αναλογία πράσινου ανά κάτοικο με μόλις 2-3 τ.μ. έναντι 8-10 τ.μ. των υπόλοιπων ευρωπαϊκών πόλεων.

– Ο δήμος Πολίχνης -που δίνει το δικό του αγώνα για τη μετατροπή του χώρου σε πάρκο υπερτοπικής σημασίας- δεν έλαβε καμία απάντηση από την ΚΕΔ σχετικά με το αίτημα του για την παραχώρηση της έκτασης του στρατοπέδου, σε αντίθεση με το ΑΠΘ που κατάφερε να λάβει σχεδόν άμεσα θετική απάντηση στο αίτημά του. Συνεπώς δεν υπάρχει καμία εξαρχής συνεργασία των ενδιαφερομένων.

Οι γκρίζες ζώνες

– Δεν έχει γίνει σαφές τι χρήσεις γης έχει ανάγκη η περιοχή. Σίγουρα χρειάζεται πράσινο. Σίγουρα χρειάζονται χώροι αθλητισμού και πολιτισμού. Κανείς όμως δεν έχει καταθέσει μια αναλύτική μελέτη για το τι πραγματικά έχει ανάγκη η περιοχή.

– Δεδομένου ότι η περιοχή έχει αρκετά προβλήματα μικροεγκληματικότητας πρέπει να ληφθεί υπόψιν πως θα εξασφαλιστεί κλίμα ασφάλειας μέσα στο πάρκο και δεν θα καταλήξει στέκι ναρκομανών, όπως συμβαίνει σε παρκα της περιοχής.

– Δίπλα στο πρώην Στρατόπεδο, υπάρχει ένα μεγάλο ρέμα που πρέπει να ενταχθεί στο πρόγραμμα αξιοποίησης και ανάδειξης της περιοχής, καθώς το υδάτινο στοιχείο είναι πολύ σημαντικό.

– Επιπλέον, στο χώρο του Στρατοπέδου υπάρχουν πολλά κτίρια που κάποια ίσως θα μπορούσαν να διατηρηθούν και να αξιοποιηθούν για τις πολιστικές και λοιπές δραστηριότητες.

– Τέλος, πλησίον του πρώην Στρατοπέδου, υπάρχουν «βαριές» χρήσεις, όπως οι Αποθήκες του ΟΔΔΥ, αποθήκες καυσίμων και μικρές βιοτεχνίες που θα πρέπει να ληφθούν υπόψιν.





Να γίνει η περιφερειακή αλλά μακριά από εμάς…

22 09 2008

Κάπως έτσι σκέφτοναι οι κάτοικοι των «καλών περιοχών» του Τριαδίου, της Θέρμης και της Ραιδεστού, που εξελίσσονται σε φιλέτα της ανατολικής Θεσσαλονίκης, και βρίσκονται επί ποδός πολέμου, υποστηρίζοντας «ότι ένας δρόμος ταχείας κυκλοφορίας, από όπου θα διέρχονται 140.000 αυτοκίνητα ημερησίως, δεν μπορεί παρά να αποτελέσει “ταφόπλακα” σε μία από τις πλέον οικιστικά αναπτυγμένες περιοχές της Θεσσαλονίκης», όπως γράφει χαρακτηριστικά το σημερινό ρεπορτάζ της κ. Φανής Σοβιτσλή στη ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ.
Ωραίοι είναι αυτοί. Θέλουν έργα κι ανάπτυξη στη Θεσσαλονίκη, αλλά μακριά από αυτούς αν γίνεται…
ΠΗΓΗ ΓΡΑΦΗΜΑΤΟΣ: ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ




Να το δω και να μη το πιστέψω

16 09 2008

Πράσινο διάδρομο, που θα ενώνει το περιαστιακό δάσος του Σέιχ Σου με τη θάλασσα, στο ύψος του Φοίνικα Καλαμαριάς, με ποδηλατόδρομο, πεζόδρομο και χώρους αναψυχής, σκοπεύει να δημιουργήσει ο Οργανισμός Ρυθμιστικού Θεσσαλονίκης με την ανάπλαση της περιφερειακής τάφρου Θεσσαλονίκης, σύμφωνα με το ρεπορτάζ του Φώτη Κουτσαμπάρη στη ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ.

«Ο οργανισμός έχει ολοκληρώσει την εκπόνηση της μελέτης για τη διευθέτηση και την ανάπλαση της τάφρου, μήκους 9 χλμ., η οποία αποτελεί ένα από τα δύο βασικά περιφερειακά αντιπλημμυρικά έργα της πόλης (το άλλο είναι ο Δενδροπόταμος) και το επόμενο διάστημα αναμένεται η δημοπράτηση του έργου. “Η υλοποίηση του έργου θα προσφέρει στους κατοίκους των τεσσάρων δήμων, Θεσσαλονίκης, Τριανδρίας, Πυλαίας και Καλαμαριάς, αλλά και του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, χώρους αναψυχής, ποδηλατόδρομο και πεζόδρομο. Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται στα 7 εκατ. ευρώ, τα οποία θα διατεθούν από το ΥΠΕΧΩΔΕ από τα κονδύλια της τέταρτης προγραμματικής περιόδου”, σύμφωνα με τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ Γιώργο Σουφλιά, ο οποίος αποφάσισε το έργο.
Το μήκος του ποδηλατόδρομου που θα δημιουργηθεί κατά μήκος της τάφρου θα είναι 8 χλμ., ενώ του πεζόδρομου 4.850 μέτρα.
Η περιφερειακή τάφρος, που είναι τεχνητή διώρυγα, εκτείνεται από βορρά προς νότο, από τον Κεδρηνό λόφο μέχρι την Καλαμαριά και διατρέχει περιοχές τεσσάρων δήμων. Δέχεται τις απορροές έξι κύριων χειμάρρων (Κωνσταντινίδη ή Τριανδρίας, Τούμπας, Μαλακοπής ή Σταγειρίτη, Ελαιορέματος ή Κυβερνείου, Χαλίλ Ντερέ και Κυψέλης ή Αλατίνη), οι οποίοι ενέχουν πλημμυρικό κίνδυνο λόγω του γεγονότος ότι διασχίζουν το πολεοδομικό συγκρότημα.
Η κατάσταση της τάφρου σήμερα δεν είναι καλή, καθώς σε πολλά τμήματά της διατηρούνται στάσιμα νερά, πετιούνται σκουπίδια, έχουν κατασκευαστεί τεχνικά έργα διέλευσης της τάφρου, ενώ σε κάποια σημεία έγιναν και αυθαίρετες κατασκευές».
Μακάρι να γίνει ένα τέτοιο έργο, αλλά ακόμη κι αν γίνει θα αποκτήσει αξία μόνο αν οι Θεσσαλονικείς το αγαπήσουν και πάρουν τα ποδήλατα τους να πάνε εκεί, κατέβουν για περπάτημα στους πεζοδρόμους του και τολμήσουν να πάνε για πικ νικ ένα Σαββατοκύριακο…




Καρνάγια 10 χλμ από το Λευκό Πύργο

3 09 2008

(η δεύτερη φωτό είναι προσφορά του www.airphoto.gr)

Κι όμως η Θεσσαλονίκη έχει καρνάγια ακόμη. Σχεδόν 10 χλμ από το κέντρο της πόλης, στη Λεωφόρο Γεωργικής Σχολής, απέναντι από το ΙΚΕΑ και δίπλα στο Hondos Center έχουν ξεμείνει 3-4 καρνάγια με απευθείας πρόσβαση στο Θερμαϊκό.

Ενδιαφέρον, αν μη τι άλλο…





Ανάπλαση + παραλία =

1 09 2008

Σκέψου λέει όταν ο δήμαρχος έλεγε ανάπλαση της παραλίας να εννοούσε αυτό που κάνουν πολλές μεγαλουπόλεις, όπως το Παρίσι, και να δημιουργούσε μπροστά στον Λευκό Πύργο μια πλαζ, με ψιλή άμμο από τη Χαλκιδική και μια πισίνα για πραγματικές βουτιές, ώσπου να καθαρίσει ο Θερμαϊκός εννοείται ;-).

Το θέμα βέβαια είναι να σηκώνονταν και κάποιοι από τα τραπεζοκαθίσματα της παραλίας προκειμένου να απλώσουν τις πετσέτες τους κάτω από τον ίσκιο του Λευκού Πύργου.

κάντε κλοκ στην εικόνα για να τη δείτε σε όλο της το μεγαλείο….